Beneluxlaan 27 Tilburg

Specificaties

Vraagprijs: € 279.000,- K.K.

  • Postcode: 5042 WK
  • Woonoppervlakte: 127 m2
  • Perceeloppervlakte: 261 m2
  • Inhoud: 412 m3
  • Bouwjaar: 1962

Terug naar volledig overzicht

Omschrijving

Uw creativiteit hoeft geen grenzen te kennen bij deze karakteristieke eindwoning uit de Sixties! Hier heeft u alle mogelijkheden om met de royale ruimtes en super praktische indeling, de gezellige en zeer zonnige achtertuin met veel privacy en een aanliggende garage uw droomhuis geheel individueel vorm te geven en te moderniseren!

Een comfortabele grote woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een praktische badkamer, daarnaast een diepe tuin op het westen gelegen, met handige berging en een eigen garage. Wat kunnen we ons nog meer wensen? Een centrale ligging wellicht? Dat treft, ook aan deze wens voldoet deze ruime woning. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, winkelcentrum Westermarkt en Paletplein, het treinstation, het TweeSteden ziekenhuis, het Wandelbos en de uitvalswegen zijn allemaal snel en eenvoudig bereikbaar.

Wilt u zien wat deze woning u te bieden heeft? Kom dan eens langs voor een bezichtiging. Om u alvast een idee van de indeling te geven, onderstaand alvast een korte omschrijving hiervan.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang waaronder een praktische provisiekast heeft u toegang tot de woonkamer enerzijds en de keuken anderzijds. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje, verwarming en klein raam. De woonkamer is door de aanbouw zeer ruim van opzet en beschikt over een prettig lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartijen zowel aan de voor als achterzijde. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, deels metselwerk wanden en een sfeervolle open haard. De achterdeur, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, geeft toegang tot de diepe tuin. Direct grenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. Een compact geheel voorzien van een eenvoudig doch net interieur bestaande uit voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een kale betonvloer en zijn verder afgewerkt met behang wanden en zachtboard plafonds. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De kleinste van de twee kamers is tevens voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een deur richting het balkon en kent een prima indeling met onder meer een douchecabine, een staand toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Vanaf de eerste verdieping is middels een vaste trap deze volwaardige verdieping te bereiken. Een ruime voorzolder met separate berg-/stookruimte geeft toegang tot de royale 4e slaapkamer. De kamer beschikt over praktische bergruimte achter het knieschot, een groot dakraam en een nette afwerking met stucwerk wanden en isolatieplaten in het zicht.

Buiten

De woning is voorzien van een voor- en achtertuin; de voortuin op het oosten, de achtertuin op het westen en altijd zonnig.
De op het oosten gelegen voortuin is voorzien van een diversiteit aan struiken en een looppad richting de voordeur. De diepe op het westen gerichte achtertuin is voorzien van een terras direct grenzend aan de woning, een vijverpartij, gazon en borders met diverse groenblijvende en kleurrijke planten en enkele hoge coniferen geheel achter in de tuin. Daarachter staat een stenen berging en is de achterom gesitueerd. Aan de zijde van de Montfortanenlaan is de bijbehorende garagebox gelegen, welke is voorzien van een koudwaterleiding. Door het plaatsen van een deur in de achtergevel van de garage is deze te verbinden met de achtertuin.

Algemeen

Bouwjaar 1962
Perceeloppervlak 240m² (woning) en 21m² (garage)
Woonoppervlak: circa 127m²
Inhoud: circa 412m³
Externe bergruimte circa 10m² (berging) en circa 18m² (garage)
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2m² (balkon)
Verwarming geschiedt middels een CV-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar ca. 2007
De woning is voorzien van dakisolatie en houten kozijnen waarin grotendeels dubbele beglazing;
Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
Voorlopig energielabel F;
Te moderniseren eindwoning met diepe tuin, stenen berging en garage (Montfortanenlaan 53);
Aanvaarding in overleg – mogelijk op korte termijn.

Locatie

Neem contact met ons op

We horen het graag!

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Telefoon 013 - 5 300 600
Email info@marceldassenmakelaars.nl
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×