Tilburgseweg 8 Goirle

Specificaties

Vraagprijs: € 559.000,- K.K.

  • Postcode: 5051 AH
  • Woonoppervlakte: 150 m2
  • Perceeloppervlakte: 181 m2
  • Inhoud: 709 m3
  • Bouwjaar: 1902

Terug naar volledig overzicht

Omschrijving

Er zijn van die objecten die laten zich niet vangen in de geijkte makelaarsteksten……… Dit is er nu zo een. We gaan het dus niet hebben over het beroemde fonteintje in het toilet, nee we gaan u meenemen in een huis, waarvan mensen zeggen: “’Het is net alsof ik door de VT Wonen wandel”’..

Deze woning was voorheen bekend als de luxere damesmodewinkel “Edgar Mabo” en is met een bijzondere ruime- en vooruitziende blik gekocht door de huidige eigenaren die hun droom met alle liefde hebben gerealiseerd in deze woning. In 2018 is deze woning van onder tot boven, van binnen naar buiten volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (dit houdt dus in dat ALLES nieuw is), van leidingwerk, nieuw glas-in-lood, nieuw dak tot vaste internetverbindingen in álle kamers: in deze woning is werkelijk alles nieuw! (zie onderstaande opsomming).

Echter, werk, gezin en andere factoren zijn dermate variabel dat ze niet altijd te voorspellen zijn, dat is dan ook de simpele reden dat verkopers bereid zijn afstand te doen van hun droomhuis. De locatie is hartje centrum, op loopafstand van de winkels, terrassen, Cultureel Centrum Jan van Besouw maar vooral ook op loopafstand van de natuur. Parkeren kunt u al dan niet met een vergunning om de hoek doen, dit is nimmer een probleem. Aan de buitenzijde lijken het twee woningen, het is er echter één, en wat voor één.

U komt binnen en een gezellig portaal. Van daaruit komt u in de woonkamer met een sfeervolle houthaard, tuindeuren en het originele plafond met houten balken. Vanuit de woonkamer een mooi uitzicht op de gezellige patiotuin. De vloer is voorzien van een sfeervolle tegelvloer die niet van een echt houten vloer te onderscheiden is. Een bezinningshoekje voor een lekkere luie stoel. Dan, natuurlijk een gezellige grote en vooral ook lichte woonkeuken met moderne inrichting voorzien van alle gemakken. De begane grond beschikt over een extra kamer welke thans functioneert als slaapkamer maar ook te gebruiken als TV kamer of kantoor. Verdieping: overloop met toegang tot de vijf slaapkamers en de moderne, luxe badkamer welke is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en toilet. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van extra grote Velux dakramen met verduisteringsgordijnen. Ook de originele spanten zijn in zicht waardoor een enorme hoogte, en daarmee ruimte aanwezig is. Buiten: wat geweldig is hoeft niet altijd groot te zijn. In plaats van gras maaien, heg snoeien e.d. is het veel leuker en gezelliger te borrelen in deze oase van rust, privacy in hartje centrum. “Ongelooflijk dat je in hartje centrum zo rustig buiten kunt ontspannen” . Gezelligheid en warmte, dat zijn kernwoorden die recht doen aan deze heerlijke omsloten tuin voorzien van prachtige tapijttegels die het geheel een mediterrane uitstraling geven…… De tuin is voorzien van een veranda met grote houthaard en TV-aansluiting. Vanuit de tuin is tevens de inpandige berging voor de fietsen e.d. te bereiken.

“’Aan de buitenkant verwacht je niet zo’n fantastisch grote sfeervolle ruimte in hartje centrum Goirle”’.

Algemeen:
• Hartje centrum!
• Nieuwe woning in “traditioneel oud” karakteristiek jasje
• 6 Slaapkamers
• Achtertuin zonder “centrumgeluid”

Wat is er zoal vernieuwd:
– Nieuw dak met isolatie
– Muurisolatie in volledige woning
– Volledig nieuw cv-leidingwerk, inclusief nieuwe radiatoren in de gehele woning
– Riolering volledig nieuw
– Volledig nieuw elektriciteitsnetwerk, schakelmateriaal en groepenkast
– Vaste internetbekabeling in gehele woning
– Nieuwe vloeren boven en beneden
– Nieuw sanitair volledige woning
– Nieuwe keuken
– Volledige woning strak gestuckte muren 2018
– Binnen schilderwerk 2018
– Buitenschilderwerk 2018
– Nieuwe dakgoten
– Nieuwe extra grote Velux dakramen
– Nieuwe binnendeuren
– Nieuwe kozijnen en ramen (dubbel glas) boven
– Nieuwe buitendeuren beneden
– Houtkachel en geïsoleerd rookkanaal
– Glas in lood in dubbelglas
– Overkapping met houtkachel
– Bestrating en groen buiten

Locatie

Neem contact met ons op

We horen het graag!

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Telefoon 013 - 5 300 600
Email info@marceldassenmakelaars.nl
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×